臺北市中山區松江路289之904號
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 60.4 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物49.67 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 49.67 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪49.67 坪
土地坐落 榮星段六小段 455 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比松江路中位 低 24%比中山區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。