臺北市松山區民生東路五段151號3F/15F
2026-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 17.1 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物8.98 坪
公設比15.4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 民生段 62-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 71.5
民生東路五段中位 73.8
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 低 76%比民生東路五段中位 低 77%比松山區 2026 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。