臺北市松山區民生東路五段151號10F/15F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 101.9 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物12.08 坪
公設比15.5%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪15.58 坪
土地坐落 民生段 62-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.9 萬/坪
本筆成交 101.9
本棟中位 71.5
民生東路五段中位 73.8
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 43%比民生東路五段中位 高 38%比松山區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-09 7F/15F 3房1廳2衛 · 31.45 坪 77.9 萬/坪總 2,450 萬 2026-01-08 3F/15F 2房2廳1衛 · 11.7 坪 17.1 萬/坪總 200 萬 2025-12-31 2F/15F 2房1廳1衛 · 7.83 坪 93.9 萬/坪總 735 萬 2025-11-18 9F/15F 0房0廳0衛 · 7.92 坪 41.1 萬/坪總 325 萬 2025-09-21 6F/15F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 105.9 萬/坪總 1,677 萬 2025-08-26 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.4 坪 97 萬/坪總 2,269 萬 2025-08-12 11F/15F 1房1廳1衛 · 15.58 坪 88.9 萬/坪總 1,386 萬 2025-08-10 14F/15F 0房0廳0衛 · 15.86 坪 104 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。