臺北市中山區長春路100號

2019-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 13,000 萬 151 萬/坪 × 86.07 坪

權狀坪數86.07 坪

主建物83.54 坪

公設比0.5%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 86.07 坪

└ 主建物 83.54 坪

└ 公設等 2.53 坪

土地持分 10.46 坪

0 坪86.07 坪

土地坐落 吉林段五小段 23 地號

成交當下的單價比較本筆 151 萬/坪

本筆成交 151

本棟中位 60.8

長春路中位 66.5

中山區 2019 年中位 69.5

比本棟中位高 148%比長春路中位高 127%比中山區 2019 年中位高 117%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交13,000 萬

+19%

2026 年推估15,434 萬

以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 2,434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）2,600 萬

貸款（8 成）10,400 萬

每月月付389,626 元

30 年總利息3,627 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。