臺北市中山區林森北路627號6F/9F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44.6 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物17.19 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 德惠段四小段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 59.4
林森北路中位 59
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 25%比林森北路中位 低 24%比中山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。