臺北市信義區忠孝東路四段559巷16弄2號6F/6F
2016-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 77.7 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物15.28 坪
公設比33.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 逸仙段二小段 122 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 91.4
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 15%比忠孝東路四段中位 低 14%比信義區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。