臺北市中山區新生北路三段62巷6號12F/12F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 43.7 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物21.02 坪
公設比20.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 德惠段四小段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 53.5
新生北路三段中位 58
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 18%比新生北路三段中位 低 25%比中山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。