臺北市信義區吳興街284巷59弄1號4F/6F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 60.2 萬/坪 × 9.8 坪
權狀坪數9.8 坪
主建物7.58 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.8 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪9.8 坪
土地坐落 吳興段二小段 597-11 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 60.2
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 1%比信義區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 3F/6F 2房1廳1衛 · 16.08 坪 85.8 萬/坪總 1,380 萬 2025-12-26 2F/6F 2房1廳1衛 · 14.3 坪 90.2 萬/坪總 1,290 萬 2025-02-16 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.3 坪 73.1 萬/坪總 1,045 萬 2025-02-15 3F/6F 2房1廳1衛 · 16.08 坪 85.8 萬/坪總 1,380 萬 2024-10-30 4F/6F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 65 萬/坪總 911 萬 2024-07-12 1F/6F 0房0廳0衛 · 59.55 坪 43.7 萬/坪總 2,600 萬 2023-05-22 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 85.5 萬/坪總 838 萬 2021-06-13 3F/6F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 52.9 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。