臺北市大安區四維路192巷16號11F/13F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,380 萬 96.3 萬/坪 × 55.88 坪
權狀坪數55.88 坪
主建物31.61 坪
公設比32.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.88 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 24.27 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪55.88 坪
土地坐落 大安段三小段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
本棟中位 114.5
四維路中位 89.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 16%比四維路中位 高 8%比大安區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,076 萬
貸款（8 成）4,304 萬
每月月付161,245 元
30 年總利息1,501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。