臺北市中正區南昌路二段202巷5號3F/8F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 82 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物8.28 坪
公設比15.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 河堤段二小段 453-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 69.5
南昌路二段中位 87
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 18%比南昌路二段中位 低 6%比中正區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。