臺北市信義區莊敬路341巷1號3F/6F
2019-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 66.2 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物25.29 坪
公設比6.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 祥和段二小段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
莊敬路中位 74.9
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 12%比信義區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,040 萬
+20%
2026 年推估2,456 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。