臺北市北投區文林北路132號2F/25F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 77.8 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物28.27 坪
公設比42.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 30.86 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 文林段三小段 923 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價3,930 萬
單價 77.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 80
文林北路中位 66.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比文林北路中位 高 17%比北投區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）786 萬
貸款（8 成）3,144 萬
每月月付117,787 元
30 年總利息1,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（6 筆）
2020-08-25 8F/25F 3房2廳2衛 · 58.5 坪 75.9 萬/坪總 4,362 萬 2019-10-15 7F/25F 3房2廳2衛 · 58.5 坪 70.1 萬/坪總 4,100 萬 2018-05-29 10F/25F 0房0廳0衛 · 58.5 坪 93.2 萬/坪總 4,850 萬 2013-05-15 7F/25F 3房2廳2衛 · 58.5 坪 87.7 萬/坪總 4,700 萬 2013-04-04 4F/25F 3房2廳2衛 · 58.36 坪 80 萬/坪總 4,300 萬 2013-04-03 6F/25F 3房2廳2衛 · 58.5 坪 85.1 萬/坪總 4,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。