臺北市大安區仁愛路四段300巷11號3F/7F
2025-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 100 萬/坪 × 9.31 坪
權狀坪數9.31 坪
主建物6.71 坪
公設比16.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 9.31 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪9.31 坪
土地坐落 仁愛段三小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 92
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 9%比仁愛路四段中位 低 2%比大安區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交931 萬
+0%
2026 年推估929 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。