臺北市士林區天母東路84號6F/7F

2015-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 2,580 萬 69.1 萬/坪 × 37.32 坪

權狀坪數37.32 坪

主建物26.36 坪

公設比16.6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 37.32 坪

└ 主建物 26.36 坪

└ 公設等 10.96 坪

土地持分 6.62 坪

0 坪37.32 坪

土地坐落 三玉段一小段 38 地號

成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪

本筆成交 69.1

本棟中位 70

天母東路中位 64.6

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位低 1%比天母東路中位高 7%比士林區 2015 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）516 萬

貸款（8 成）2,064 萬

每月月付77,326 元

30 年總利息720 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。