臺北市大安區和平東路一段85巷12號4F/7F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,242 萬 104.2 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物6.54 坪
公設比40.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 金華段四小段 540 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.2 萬/坪
本筆成交 104.2
本棟中位 115
和平東路一段中位 110.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 9%比和平東路一段中位 低 6%比大安區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。