臺北市萬華區柳州街29號6F/22F
2023-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,059 萬 90 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物13.49 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 漢中段三小段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 67.6
柳州街中位 67
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 33%比柳州街中位 高 34%比萬華區 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,059 萬
+15%
2026 年推估2,360 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,647 萬
每月月付61,711 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。