臺北市萬華區柳州街29號7F/22F
2018-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,537 萬 67.2 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物13.49 坪
公設比33%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 漢中段三小段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 67.6
柳州街中位 67
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 1%比柳州街中位 高 0%比萬華區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,537 萬
+22%
2026 年推估1,871 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,066 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。