臺北市大安區泰順街40巷25號2F/5F

2013-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 2,160 萬 65.9 萬/坪 × 32.76 坪

權狀坪數32.76 坪

主建物25.22 坪

公設比13%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 32.76 坪

└ 主建物 25.22 坪

└ 公設等 7.54 坪

土地持分 8.11 坪

0 坪32.76 坪

土地坐落 龍泉段二小段 292 地號

成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪

本筆成交 65.9

本棟中位 65.9

泰順街中位 84.1

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比泰順街中位低 22%比大安區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）432 萬

貸款（8 成）1,728 萬

每月月付64,738 元

30 年總利息603 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。