臺北市大安區泰順街40巷25號5F/5F

2015-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 60.7 萬/坪 × 34.58 坪

權狀坪數34.58 坪

主建物25.22 坪

公設比12.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 34.58 坪

└ 主建物 25.22 坪

└ 公設等 9.36 坪

土地持分 8.11 坪

0 坪34.58 坪

土地坐落 龍泉段二小段 292 地號

成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪

本筆成交 60.7

本棟中位 65.9

泰順街中位 84.1

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 8%比泰順街中位低 28%比大安區 2015 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。