臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號9F/14F
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,290 萬 145 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物23.54 坪
公設比36.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 31.94 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 民生段 115-6 地號
價格拆解
成交總價6,290 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價5,860 萬
單價 145 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145 萬/坪
本筆成交 145
本棟中位 143.3
民生東路四段中位 86.1
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 1%比民生東路四段中位 高 68%比松山區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,290 萬
+0%
2026 年推估6,277 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,172 萬
貸款（8 成）4,688 萬
每月月付175,631 元
30 年總利息1,635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（430 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。