臺北市大安區信義路四段257號10F/34F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 17,688 萬 186.1 萬/坪 × 104.73 坪
權狀坪數104.73 坪
主建物52.32 坪
公設比33.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 104.73 坪
└ 主建物 52.32 坪
└ 公設等 52.41 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪104.73 坪
土地坐落 仁愛段三小段 650 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價17,688 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價17,338 萬
單價 186.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 186.1 萬/坪
本筆成交 186.1
本棟中位 198.4
信義路四段中位 95.6
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 低 6%比信義路四段中位 高 95%比大安區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,468 萬
貸款（8 成）13,870 萬
每月月付519,641 元
30 年總利息4,837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層10F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。