臺北市內湖區成功路四段167巷16號8F/18F
2026-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 108.7 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物9.72 坪
公設比10.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 康寧段三小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.7 萬/坪
本筆成交 108.7
本棟中位 70
成功路四段中位 70
內湖區 2026 年中位 71.4
比本棟中位 高 55%比成功路四段中位 高 55%比內湖區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。