臺北市松山區新東街20巷25號3F/5F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 58.8 萬/坪 × 11.9 坪
權狀坪數11.9 坪
主建物6.55 坪
公設比32.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.9 坪
└ 主建物 6.55 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪11.9 坪
土地坐落 民生段 51-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 109.2
新東街中位 68
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 46%比新東街中位 低 14%比松山區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。