臺北市松山區新東街20巷25號2F/5F
2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 79.8 萬/坪 × 11.9 坪
權狀坪數11.9 坪
主建物6.55 坪
公設比32.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.9 坪
└ 主建物 6.55 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪11.9 坪
土地坐落 民生段 51-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 109.2
新東街中位 68
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 27%比新東街中位 高 17%比松山區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。