臺北市大安區辛亥路一段44號6F/7F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 72.8 萬/坪 × 65.91 坪
權狀坪數65.91 坪
主建物47.1 坪
公設比17.7%
這筆買到什麼
建物 65.91 坪
└ 主建物 47.1 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪65.91 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1020 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 72.8
辛亥路一段中位 79.1
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比辛亥路一段中位 低 8%比大安區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。