臺北市大安區四維路198巷38弄5號14F/19F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 69.8 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物20.8 坪
公設比26%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.67 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
四維路中位 89.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 22%比大安區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。