臺北市大安區四維路198巷38弄5號19F/19F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,006 萬 65.3 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物20.83 坪
公設比26%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 69.8
四維路中位 89.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 6%比四維路中位 低 27%比大安區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,605 萬
每月月付60,122 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。