臺北市內湖區內湖路二段253巷52號7F/7F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 63.6 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物25 坪
公設比29.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 碧湖段二小段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 7%比內湖區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。