臺北市中正區博愛路88號
2025-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 29.4 萬/坪 × 142.75 坪
權狀坪數142.75 坪
主建物142.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 142.75 坪
└ 主建物 142.75 坪
0 坪142.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
博愛路中位 72
中正區 2025 年中位 91.6
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 59%比中正區 2025 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,200 萬
+14%
2026 年推估4,807 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：城中段一小段504地號；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。