臺北市信義區松信路50巷8號6F/14F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,320 萬 92.1 萬/坪 × 100.75 坪
權狀坪數100.75 坪
主建物43.2 坪
公設比48%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 100.75 坪
└ 主建物 43.2 坪
└ 公設等 57.55 坪
土地持分 16.21 坪
0 坪100.75 坪
土地坐落 雅祥段一小段 153 地號
價格拆解
成交總價7,320 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價6,900 萬
單價 92.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 89.3
松信路中位 77.2
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 3%比松信路中位 高 19%比信義區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。