臺北市萬華區大理街28之1號5F/5F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 47.9 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物18.56 坪
公設比4.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 萬華段二小段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 46.8
大理街中位 59.5
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 2%比大理街中位 低 19%比萬華區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。