臺北市萬華區大理街28之1號3F/5F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 45.6 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物37.11 坪
公設比4.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 萬華段二小段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 46.8
大理街中位 54.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 3%比大理街中位 低 17%比萬華區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三.四樓各2房2廳1衛
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。