臺北市大安區四維路198巷38弄8號2F/19F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 41.5 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物12.82 坪
公設比40.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.2
四維路中位 89.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 1%比四維路中位 低 54%比大安區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/19F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：商場屋內沒有衛浴
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。