臺北市大安區四維路198巷38弄8號2F/19F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 40.2 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物12.35 坪
公設比40%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 41.2
四維路中位 89.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 2%比四維路中位 低 55%比大安區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/19F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：商場屋內沒有衛浴
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。