臺北市中正區和平西路二段96號3F/10F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 75.2 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物10.15 坪
公設比54.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 10.15 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 永昌段四小段 32 地號
價格拆解
成交總價2,095 萬
扣車位後房價2,095 萬
單價 75.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 78.3
和平西路二段中位 70.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 4%比和平西路二段中位 高 7%比中正區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.本案為預售合約價格。2.附屬建物除陽台外，其餘項目不得計入買賣價格雨遮4.58平方公尺。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。