臺北市士林區德行西路36號4F/13F
2015-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 22.2 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物8.75 坪
公設比35%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 97.4
德行西路中位 86.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 77%比德行西路中位 低 74%比士林區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。