臺北市文山區政大二街215巷17號4F/9F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 33.9 萬/坪 × 39.92 坪
權狀坪數39.92 坪
主建物24.54 坪
公設比28.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.92 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 17.4 坪
0 坪39.92 坪
土地坐落 政大段一小段 23 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 34.4
政大二街中位 41.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 1%比政大二街中位 低 19%比文山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。