臺北市信義區吳興街220巷73弄4號4F/5F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 50 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物27.01 坪
公設比6.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 三興段二小段 428-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 62.2
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 20%比吳興街中位 低 18%比信義區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。