臺北市南港區東新街118巷91號2F/11F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 65.8 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物17.74 坪
公設比22.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 新光段二小段 101 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 62.9
東新街中位 68.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 5%比東新街中位 低 4%比南港區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-12 8F/11F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 69.8 萬/坪總 2,550 萬 2019-04-28 3F/11F 1房2廳2衛 · 35.3 坪 62.6 萬/坪總 2,210 萬 2014-11-22 5F/11F 2房2廳2衛 · 35.3 坪 63.7 萬/坪總 2,250 萬 2014-10-26 8F/11F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 60.2 萬/坪總 2,198 萬 2013-07-17 2F/11F 3房2廳2衛 · 27.04 坪 74.3 萬/坪總 2,010 萬 2012-11-13 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 56.1 萬/坪總 1,980 萬 2012-10-16 2F/11F 3房2廳2衛 · 27.04 坪 62.9 萬/坪總 1,700 萬 2012-08-23 8F/11F 3房1廳2衛 · 36.54 坪 53.4 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。