臺北市信義區信義路四段436號12F/15F
2022-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,840 萬 162.6 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物14.14 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪23.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 162.6 萬/坪
本筆成交 162.6
本棟中位 158.5
信義路四段中位 103.3
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 3%比信義路四段中位 高 57%比信義區 2022 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,840 萬
+7%
2026 年推估4,092 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,072 萬
每月月付115,089 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。