臺北市大安區和平東路一段177號4F/11F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 74.1 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物20.36 坪
公設比15.9%
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 金華段二小段 444 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 89.4
和平東路一段中位 110.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 17%比和平東路一段中位 低 33%比大安區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含部分陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。