臺北市中正區愛國西路9號3F/8F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 35 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物22.76 坪
公設比20.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪28.61 坪
土地坐落 城中段三小段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 69.3
愛國西路中位 77.8
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 49%比愛國西路中位 低 55%比中正區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。