臺北市中山區基湖路151巷35號4F/5F
2015-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 92.8 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物8.04 坪
公設比38.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪14.55 坪
土地坐落 金泰段 55-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 85.6
基湖路中位 86
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 8%比基湖路中位 高 8%比中山區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.13 坪 111.3 萬/坪總 1,350 萬 2025-10-24 4F/5F 0房1廳1衛 · 14.48 坪 85.6 萬/坪總 1,240 萬 2025-04-17 5F/5F 1房2廳1衛 · 12.13 坪 111.5 萬/坪總 1,352 萬 2025-03-23 4F/5F 1房1廳1衛 · 19.93 坪 100 萬/坪總 1,485 萬 2025-01-22 3F/5F 1房1廳1衛 · 11.85 坪 88.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-12-16 5F/5F 1房2廳1衛 · 12.13 坪 106.2 萬/坪總 1,288 萬 2023-10-23 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.13 坪 90.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-07-03 5F/5F 0房0廳0衛 · 19.76 坪 63.3 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。