臺北市中山區新生北路一段112號5F/12F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 47 萬/坪 × 11.27 坪
權狀坪數11.27 坪
主建物6.65 坪
公設比18%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.27 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪11.27 坪
土地坐落 正義段一小段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 56.1
新生北路一段中位 64.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 16%比新生北路一段中位 低 27%比中山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。