臺北市內湖區基湖路35巷11號1F/9F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 16,000 萬 69.7 萬/坪 × 229.59 坪
權狀坪數229.59 坪
主建物89.98 坪
公設比56.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 229.59 坪
└ 主建物 89.98 坪
└ 公設等 139.61 坪
土地持分 26.65 坪
0 坪229.59 坪
土地坐落 西湖段四小段 279 地號
價格拆解
成交總價16,000 萬
扣車位後房價16,000 萬
單價 69.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 69.7
基湖路中位 50.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比基湖路中位 高 39%比內湖區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,200 萬
貸款（8 成）12,800 萬
每月月付479,539 元
30 年總利息4,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。