臺北市內湖區安康路20號7F/9F
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 10,545 萬 60.3 萬/坪 × 192.93 坪
權狀坪數192.93 坪
主建物96.18 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 192.93 坪
└ 主建物 96.18 坪
└ 公設等 96.75 坪
土地持分 28.98 坪
0 坪192.93 坪
土地坐落 安康段 15-7 地號
價格拆解
成交總價10,545 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價9,645 萬
單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 56.4
安康路中位 50.9
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 7%比安康路中位 高 18%比內湖區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,545 萬
+1%
2026 年推估10,648 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,929 萬
貸款（8 成）7,716 萬
每月月付289,072 元
30 年總利息2,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（900 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。