臺北市信義區信義路五段97號13F/27F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 12,800 萬 144.4 萬/坪 × 88.62 坪
權狀坪數88.62 坪
主建物46.65 坪
公設比39.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 88.62 坪
└ 主建物 46.65 坪
└ 公設等 41.97 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪88.62 坪
土地坐落 信義段三小段 42 地號
價格拆解
成交總價12,800 萬
扣車位後房價12,800 萬
單價 144.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.4 萬/坪
本筆成交 144.4
本棟中位 144.4
信義路五段中位 83
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 高 74%比信義區 2012 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,560 萬
貸款（8 成）10,240 萬
每月月付383,632 元
30 年總利息3,571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。