臺北市北投區自強街61巷5弄1號3F/5F
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 48.9 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物33.11 坪
公設比10.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 文林段五小段 443-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
自強街中位 57
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 14%比北投區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
+0%
2026 年推估2,006 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。