臺北市北投區自強街61巷5弄1號4F/5F

2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,800 萬 44 萬/坪 × 40.87 坪

權狀坪數40.87 坪

主建物33.11 坪

公設比10.3%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 40.87 坪

└ 主建物 33.11 坪

└ 公設等 7.76 坪

土地持分 10.47 坪

0 坪40.87 坪

土地坐落 文林段五小段 443-2 地號

成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪

本筆成交 44

本棟中位 48.9

自強街中位 57

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位低 10%比自強街中位低 23%比北投區 2016 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。