臺北市大同區大龍街89巷15號3F/5F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 46.7 萬/坪 × 10.5 坪
權狀坪數10.5 坪
主建物10.5 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 10.5 坪
└ 主建物 10.5 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪10.5 坪
土地坐落 大同段一小段 447-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 41.8
大龍街中位 58.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 12%比大龍街中位 低 20%比大同區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-01-03 3F/5F 2房1廳1衛 · 9.51 坪 16.8 萬/坪總 160 萬 2017-07-28 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.45 坪 33.5 萬/坪總 350 萬 2017-07-24 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.45 坪 47.8 萬/坪總 500 萬 2017-03-31 2F/5F 2房1廳1衛 · 10.95 坪 47.5 萬/坪總 520 萬 2016-08-29 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.01 坪 25 萬/坪總 250 萬 2016-01-10 2F/5F 2房1廳1衛 · 10.45 坪 47.8 萬/坪總 500 萬 2015-11-23 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.51 坪 38.4 萬/坪總 365 萬 2015-09-22 3F/5F 2房1廳1衛 · 10.96 坪 23.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。